此建案已完銷，以下為社區資訊與實價登錄

社區大樓

文元及第

實價登錄均價 25.5 萬/坪

台南北區欣巴巴事業共 113 戶

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社區總覽

建案怎麼規劃？

接待會館

海安路．文成二路口（面文元國小）

基地地址

北區文成三路與育德三街口

樓層規劃

地下 2 層，地上 14 層

公設比

33.9%

坐向

南北向

公共設施

健身房、閱讀區、多功能室

完工時間

2021 年 03 月

車位怎麼規劃？

停車方式

平面式

建案成交行情

查看全部 108 筆 →

平均單價

25.5萬

成交筆數

108筆

最高單價

44.9萬

最低單價

22.6萬

成交日期	狀態類型	成交價	樓層	格局	建坪
115/05	成屋大樓	36.5 萬/坪總價 1,050 萬	9樓	1房1廳2衛	28.79 坪
114/12	成屋大樓	35.6 萬/坪總價 1,450 萬	12樓	2房2廳2衛	40.77 坪
113/12	成屋大樓	37.9 萬/坪總價 1,090 萬	8樓	1房1廳2衛	28.79 坪
113/04	成屋大樓	45.0 萬/坪總價 1,770 萬	1樓	0房2廳1衛	39.33 坪
113/03	成屋大樓	37.5 萬/坪總價 1,530 萬	8樓	2房2廳2衛	40.8 坪

36.5萬/坪

115/05

總價 1,050 萬建坪 28.79 坪

成屋大樓9樓 · 1房1廳2衛

35.6萬/坪

114/12

總價 1,450 萬建坪 40.77 坪

成屋大樓12樓 · 2房2廳2衛

37.9萬/坪

113/12

總價 1,090 萬建坪 28.79 坪

成屋大樓8樓 · 1房1廳2衛

45.0萬/坪

113/04

總價 1,770 萬建坪 39.33 坪

成屋大樓1樓 · 0房2廳1衛

37.5萬/坪

113/03

總價 1,530 萬建坪 40.8 坪

成屋大樓8樓 · 2房2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考。最新資料日期：2026/05/24。

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文元及第位於台南北區，為完銷建案，規劃大樓，建坪38～46坪、3～4房，實價登錄均價25.5萬/坪。

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