此建案已完銷,以下為社區資訊與實價登錄

林森薈

實價登錄均價 1,080
新營區正鈺開發建設共 17 戶
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社區總覽

建案怎麼規劃?

接待會館

新營區金華路一段273號

基地地址

台南市新營區開元路103巷

樓層規劃

地上 4~5 層

基地面積

約 358 坪

房數規劃

2~5 房

建物坪數

透天 50.04~94.08 坪

公設比

21.3~21.6%

坐向

座西朝東、座東朝西、座東南朝西北、座西北朝東南

完工時間

2024 年 11 月

車位怎麼規劃?

停車方式

平面式、前院停車、一樓停車

車位數量

平面式 8 個、每戶透天 1-2 個

團隊與其他資訊

企劃銷售

正鈺建設

建案成交行情

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成交日期狀態類型成交價樓層格局建坪
114/06成屋大樓25.4 萬/坪總價 805 萬 5樓2房2廳2衛31.65 坪
113/08成屋透天1,7003房2廳3衛79.8 坪
113/05成屋透天1,5504房2廳4衛55.08 坪
113/04成屋透天2,1604房2廳4衛73.28 坪
113/02成屋透天1,4704房2廳4衛55.08 坪
25.4萬/坪
114/06
總價 805 萬 建坪 31.65 坪
成屋大樓5樓 · 2房2廳2衛
1,700
113/08
地坪 30.07 坪 建坪 79.8 坪
成屋透天全 · 3房2廳3衛
1,550
113/05
地坪 31.13 坪 建坪 55.08 坪
成屋透天全 · 4房2廳4衛
2,160
113/04
地坪 39.06 坪 建坪 73.28 坪
成屋透天全 · 4房2廳4衛
1,470
113/02
地坪 28.26 坪 建坪 55.08 坪
成屋透天全 · 4房2廳4衛

資料來源:內政部實價登錄,資料僅供參考。最新資料日期:2025/06/29。

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林森薈位於台南市新營區,為完銷建案,規劃透天/公寓,建坪50.04~94.08坪、2~5房,實價登錄均價1,080萬。

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