方澄市8-享樂家

先了解建案

戶別怎麼規劃？

住家

房數

2～3 房

建坪

20.2～32.2 坪

戶數

35 戶

建案價格 尚未公開

建案怎麼規劃？

接待會館

台南市善化區光華路82號

基地地址

台南市善化區曾文段1649地號

樓層規劃

地上 6 層

基地面積

約 274 坪

公設比

24.8%

坐向

座東南朝西北、座西北朝東南、座東北朝西南、座西南朝東北

公共設施

信箱區、管理室、垃圾回收集中區

車位怎麼規劃？

停車方式

一樓停車

車位數量

平面式 14 個、機械式 13 個

團隊與其他資訊

企劃銷售

商捷建設

建案圖輯

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台鐵系統

善化 （台南地區）

學區/學校

善化國中善化國小

公共建設

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超商/賣場

全聯7-11

熱門商圈

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醫療機構

宏科醫院

政府機構

戶政事務所區公所

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建案成交行情

查看全部 61 筆 →

平均單價

30.5萬

成交筆數

61筆

最高單價

32.1萬

最低單價

28.6萬

成交日期	狀態類型	成交價	樓層	格局	建坪
115/04	成屋大樓	30.4 萬/坪總價 1,080 萬	5樓	3房2廳2衛	35.48 坪
114/06	預售大樓	30.2 萬/坪總價 1,050 萬	3樓	3房2廳2衛	34.58 坪
114/06	成屋大樓	29.7 萬/坪總價 1,050 萬	3樓	3房2廳2衛	35.18 坪
114/03	預售大樓	30.9 萬/坪總價 1,070 萬	6樓	3房2廳2衛	34.58 坪
114/03	成屋大樓	30.3 萬/坪總價 1,070 萬	6樓	3房2廳2衛	35.18 坪

30.4萬/坪

115/04

總價 1,080 萬 · 建坪 35.48 坪

成屋大樓5樓 · 3房2廳2衛

30.2萬/坪

114/06

總價 1,050 萬 · 建坪 34.58 坪

預售大樓3樓 · 3房2廳2衛

29.7萬/坪

114/06

總價 1,050 萬 · 建坪 35.18 坪

成屋大樓3樓 · 3房2廳2衛

30.9萬/坪

114/03

總價 1,070 萬 · 建坪 34.58 坪

預售大樓6樓 · 3房2廳2衛

30.3萬/坪

114/03

總價 1,070 萬 · 建坪 35.18 坪

成屋大樓6樓 · 3房2廳2衛

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資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考。最新資料日期：2026/04/25。