建案總覽
建案規劃
每坪單價 31.8 萬起
基本資料
接待會館
台南市永康區大灣路357巷13號基地地址
台南市永康區大灣路357巷樓層規劃
地上 5 層
基地面積
約 194 坪
公設比
27.9%
坐向
都有
停車方式
平面式、一樓停車
車位數量/價格
平面式 12 個/160 萬起
公共設施
接待大廳、信箱區
企劃銷售
菱陽企業
「光這裏」位於台南市永康區大灣路357巷,由菱陽企業股份有限公司投資興建,笙耀營造有限公司營造,陳昭良建築師事務所建築設計,基地面積194.14坪、建蔽率59.86%,樓層規劃為1棟地上5層建築,共有16戶3房住家產品,格局坪數規劃坪數34.75~37.66坪。 大廳與公共梯廳採豪華飯店式設計。一層四戶,一樓樓高4米2,二至五樓樓高3米4,戶戶邊間,格局方正,二套衛浴皆有對外窗,客廳面寬3.5米。 車位規劃1樓停車,結構採RC鋼筋混凝土,與府都建設、富立建設同品牌環球水泥隔間牆,地板隔音材採通過ISO-140-8隔音測試認證,可有效緩減樓板噪音的虹牌隔音材。建材有廚具:新永安BOTES、林內排油煙機、林內雙口IH爐、林內烘碗機,衛浴:TOTO。 周邊環境,徒步2分鐘可抵達大灣商圈,徒步5分鐘大灣國小。大灣高中約3分鐘車程,國道一號、探索教育公園約6分鐘車程,南紡購物中心約10分鐘車程。 生活採買方面,徒步1分鐘即可抵達大灣市場,車程約3分鐘可達全聯福利中心永康富強店。 交通方面,有永康火車站及國道一號可利用,輕鬆往來各縣市。
720° 環景賞屋
建案圖輯
新屋開箱文
位於台南永康大灣,《光這裏》由菱陽建築精心打造,以三房電梯邊間格局結合全室開窗設計,打造兼具通風、採光與機能的理想居所。鄰近大灣交流道與永康車站,生活圈涵蓋市場、商圈、學校與公園,成屋可立即入住,是自住與首購族不容錯過的選擇。
閱讀全文 »地點與生活機能
地圖暫時無法載入
實價登錄
查看全部 9 筆 →| 成交日期 | 狀態類型 | 成交價 | 樓層 | 格局 | 建坪 |
|---|---|---|---|---|---|
| 115/05 | 成屋大樓 | 28.0 萬/坪總價 1,160 萬 | 2樓 | 3房2廳2衛 | 41.43 坪 |
| 114/06 | 成屋大樓 | 33.8 萬/坪總價 1,500 萬 | 3樓 | 3房2廳2衛 | 44.34 坪 |
| 113/10 | 成屋大樓 | 29.1 萬/坪總價 1,025 萬 | 4樓 | 3房2廳2衛 | 35.21 坪 |
| 113/08 | 成屋大樓 | 31.8 萬/坪總價 1,316 萬 | 4樓 | 3房2廳2衛 | 41.34 坪 |
| 113/08 | 預售大樓 | 33.0 萬/坪總價 1,316 萬 | 4樓 | 3房2廳2衛 | 40.74 坪 |
資料來源:內政部實價登錄,資料僅供參考。最新資料日期:2026/05/27。
