建案圖文
建案新訊
光洲湖美是光洲建設最新安平區建案，建案規劃大樓店住，歡迎蒞臨鑑賞！
建案詳情
建案規劃大樓店住
房間規劃3~4房
建坪 住宅 40~50坪店面 75坪
總戶數 住宅 104戶店面 6戶
樓層規劃地上14層 地下3層
基地面積 約1,110坪
坐向座北朝南,座南朝北
公設比34.8%
公共設施 接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、信箱區、曬被區、廚藝教室、KTV、兒童遊戲區、親子遊戲區、健身房、視聽室、會議室
基地位址 台南市安平區民權路四段259號
企劃銷售 福第英華置業股份有限公司
建築設計 鄭承佳建築師事務所
營造公司 光盛營造股份有限公司
停車方式 地下室停車、平面式、預留充電設備
車位總數 平面式 150個
車位價格 平面式 190 萬起／每個車位
光洲湖美位於台南市安平區湖美特區，由光洲建設精心打造，樓高14層，地下3層，規劃104戶住家與6戶店面。 格局設計為2+1房至3+1房，坪數約40至50坪，提供寬敞的生活空間，滿足您對舒適居住的嚮往也滿足不同家庭的需求。
鄰近安平碼頭、西湖公園，坐擁豐富的自然景觀與人文氣息。讓您在繁華都市中亦能擁有親近自然的生活環境。無論是晨間在公園中漫步，還是傍晚欣賞夕陽，這裡都能滿足您對生活品質的追求。
建案內部規劃完善，公設比為34.8%，提供住戶多元的休閒娛樂空間。此外，每戶配有平面式車位，總計150個，車位配比達1:1.36，充分滿足住戶的停車需求。
外觀設計融合現代美學與實用功能，每個細節都體現出對品質生活的追求。這裡不僅是一處居所，更是一個讓人心靈歸屬的港灣。
光洲建設以卓越的建築品質和細緻的服務聞名，旗下多個建案如光洲耘海、光洲耘朗等，均獲得市場的高度評價。 選擇光洲湖美，您將享受到同樣的高品質居住體驗。
周邊配套依基地位址周邊10公里範圍內
高速公路 國道1號(-)
快速道路 86號快速道路(-)
台鐵系統 台南(台南地區)
學區/學校 協進國小、成功國小、忠義國小、永福國小、進學國小、南大實小、中山國中、建興國中
公共建設 西賢公園、運河公園、慶平公園、西湖公園、圖書館
超商/賣場 家樂福、7-11、全聯、好市多、寶雅
熱門商圈 海安商圈、中正商圈、西門路商圈、永華商圈、赤崁商圈、民生商圈、和緯商圈
醫療機構 郭綜合醫院
政府機構 台南市政府
