此建案已完銷，以下為社區資訊與實價登錄
社區 華廈

林森薈3-華廈區

實價登錄均價 26.4 萬/坪
新營區正鈺建設共 12 戶
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社區總覽

建案怎麼規劃？

接待會館

臺南市新營區金華路一段273號

基地地址

臺南市新營區周武街118號對面

樓層規劃

地上 5 層

基地面積

約 105 坪

公設比

25.5%

坐向

座西朝東

完工時間

2026 年 09 月

車位怎麼規劃？

車位數量

平面式 3 個

車位價格

平面式 150 萬起

建案成交行情

查看全部 11 筆 →

平均單價

26.4萬

成交筆數

11筆

最高單價

30.0萬

最低單價

23.9萬
成交日期狀態類型成交價樓層格局建坪
114/12預售大樓30.0 萬/坪總價 658 萬 5樓2房2廳1衛21.97 坪
114/09預售大樓29.1 萬/坪總價 640 萬 5樓2房2廳1衛21.97 坪
114/01預售大樓26.6 萬/坪總價 585 萬 4樓2房2廳1衛21.96 坪
113/12預售大樓26.4 萬/坪總價 580 萬 3樓2房2廳1衛21.97 坪
113/12預售大樓26.4 萬/坪總價 580 萬 3樓2房2廳1衛21.97 坪
30.0萬/坪
114/12
總價 658 萬 建坪 21.97 坪
預售大樓5樓 · 2房2廳1衛
29.1萬/坪
114/09
總價 640 萬 建坪 21.97 坪
預售大樓5樓 · 2房2廳1衛
26.6萬/坪
114/01
總價 585 萬 建坪 21.96 坪
預售大樓4樓 · 2房2廳1衛
26.4萬/坪
113/12
總價 580 萬 建坪 21.97 坪
預售大樓3樓 · 2房2廳1衛
26.4萬/坪
113/12
總價 580 萬 建坪 21.97 坪
預售大樓3樓 · 2房2廳1衛
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資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考。最新資料日期：2025/12/25。

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林森薈3-華廈區位於臺南市新營區，為完銷建案，規劃華廈，建坪22～26坪、2房，實價登錄均價26.4萬/坪。

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