宇成真

先了解建案

戶別怎麼規劃？

住家

房數

2～3 房

建坪

26～34 坪

戶數

71 戶

建案價格 尚未公開

店面

建坪

33～35 坪

戶數

3 戶

建案價格 尚未公開

建案怎麼規劃？

接待會館

善化區蓮潭北二街20號對面

基地地址

台南善化區善新段136地號(目加溜灣大道x陽光三路)

樓層規劃

地下 3 層，地上 13 層

基地面積

約 475 坪

公設比

35.8%

坐向

座北朝南、座南朝北、座西朝東、座東朝西

公共設施

接待大廳

車位怎麼規劃？

停車方式

平面式、一樓停車、地下室停車、預留充電設備

車位數量

平面式 80 個

團隊與其他資訊

建築設計

大玗室內裝修設計有限公司(陳冠瑋建築師)

營造公司

成揚營造

企劃銷售

海宇國際

南科人久等了！LM特區74席 *首付7%起真心不難* 台南最富里 南科菁英第一首選 25米大道首席 享棟距 蓮潭國中小A類雙語學區 9年國教優植環境 26-34坪｜戶戶邊間2-3房｜挑高7米迎賓門廳

近公園明星學區重劃區景觀宅

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建案圖輯

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快速道路

84快速道路

高速公路

安定交流道 （國道1號）善化交流道 （國道3號）

台鐵系統

善化 （台南地區）南科 （台南地區）

學區/學校

蓮潭國中蓮潭國小

公共建設

蓮潭公園蓮潭里民活動中心暨公托所

超商/賣場

全聯

熱門商圈

中山路商圈善化夜市商圈

醫療機構

宏科醫院奇美醫院(興建中)

其他

台南科學園區南科全民運動館(興建中)

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建案成交行情

查看全部 14 筆 →

平均單價

43.2萬

成交筆數

14筆

最高單價

44.9萬

最低單價

41.0萬

成交日期	狀態類型	成交價	樓層	格局	建坪
115/02	預售大樓	42.4 萬/坪總價 1,325 萬	7樓	2房2廳2衛	34 坪
115/01	預售大樓	42.9 萬/坪總價 1,675 萬	9樓	3房2廳2衛	41.14 坪
115/01	預售大樓	43.1 萬/坪總價 1,672 萬	10樓	3房2廳2衛	41.81 坪
114/05	預售大樓	43.1 萬/坪總價 1,320 萬	7樓	2房2廳2衛	34.12 坪
114/05	預售大樓	42.7 萬/坪總價 1,660 萬	4樓	3房2廳2衛	41.44 坪

42.4萬/坪

115/02

總價 1,325 萬 · 建坪 34 坪

預售大樓7樓 · 2房2廳2衛

42.9萬/坪

115/01

總價 1,675 萬 · 建坪 41.14 坪

預售大樓9樓 · 3房2廳2衛

43.1萬/坪

115/01

總價 1,672 萬 · 建坪 41.81 坪

預售大樓10樓 · 3房2廳2衛

43.1萬/坪

114/05

總價 1,320 萬 · 建坪 34.12 坪

預售大樓7樓 · 2房2廳2衛

42.7萬/坪

114/05

總價 1,660 萬 · 建坪 41.44 坪

預售大樓4樓 · 3房2廳2衛

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資料來源：內政部實價登錄，資料僅供參考。最新資料日期：2026/02/07。