建案圖文
建案新訊
吉全PLUS是吉全開發建設有限公司最新安南區建案，建案規劃電梯別墅，歡迎蒞臨鑑賞！
建案詳情
建案規劃電梯別墅
房間規劃3~4房
地坪 住宅 22~50坪
建坪 住宅 45~63坪
面寬 住宅 4.7米~13米
總戶數 住宅 3戶
基地面積 約133坪
基地位址 台南市安南區安中路四段290巷
企劃銷售 晶晶國際行銷
建築設計 葉士玄建築師事務所
營造公司 允德營造有限公司
停車方式 前院停車
車位總數 每戶透天 1-2個
【本淵寮核心・淵西段】4.7~13米大面寬別墅｜十二年國教學區｜實坪0公設
真正「零公設」實坪，給家人最踏實的安南生活！
【空間規格：住過大面寬，就回不去了】
• 豪邁面寬： 4.7～13 米大面寬規劃，前院停車好進出，展現別墅氣度。
• 垂直奢華： 樓層挑高 3.2~3.6 米，空間感寬敞、採光通風極佳，居住完全不壓迫。
• 紮實坪數： 0% 公設比，沒有虛坪、不付管理費，買到的每一吋地都是自己的。
核心價值：十二年國教學區，穩定成長環境
• 完整教育銜接： 位於海東國小、安南國中學區，提供孩子從小學到國中穩定的就學環境，家長不需為學區遷徙操心。
• 接送動線順暢： 鄰近安中路四段精華軸帶，前往學校接送動線簡單明瞭，上學、補習輕鬆安排。
• 機能核心： 緊鄰本淵寮市場、全聯、安中商圈，日常採買餐飲應有盡有，生活機能一應俱全。
交通脈絡：南科通勤、市區往返快易通
• 快速銜接： 迅速接軌國道 8 號與北外環快速道路，避開市區塞車段，是往返南科園區的優質首選。
品質承諾：吉全開發・職人自建自售
• 嚴選建材： 採用穩固 RC 結構與日本氣密窗，部分戶別配置電梯，體貼長輩需求。
• 工程透明： 目前已蓋至 4 樓，進度看得見最安心！預計 2027 年初 完工。
• 輕鬆成家： 訂金 10 萬元起，低門檻入主住三-1 特區，全區僅 3 戶，珍稀入主。
周邊配套依基地位址周邊10公里範圍內
高速公路 台南端(國道8號)、可經國8銜接(國道1號)
快速道路 台17線、台19線(-)
其他 本淵寮站-11、7、藍 23 等(公車)
學區/學校 海東國小、安南國中、土城高中
公共建設 全民運動館、市立圖書館
超商/賣場 全聯福利中心、大統生鮮超市、安南超市、全家便利商店、7-ELEVEN便利商店
熱門商圈 安中路商圈、本淵寮商圈、中州寮商圈
醫療機構 台南市立安南醫院
政府機構 區公所、地政事務所、警察局
