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建案詳情
建案規劃大樓
房間規劃3房
建坪 住宅 102~130坪
樓層規劃地上24層 地下4層
坐向座北朝南
基地面積 約2,088坪
公設比30.6%
公共設施 接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、曬被區、瑜珈室、KTV、Lounge Bar、SPA、兒童遊戲區、親子遊戲區、健身房、游泳池、視聽室、會議室
企劃銷售 富立建設股份有限公司
車位總數 平面式 412個
自然、環境、人與空間的完美諧奏。
【遠奏曲】處於五期國平重劃區；鄰近台南市政府、市議會及法院，道路規
劃寬敞、高綠覆率、交通動線井然有序，基地四周皆退縮9M以上，以綠色步
道塑造環狀綠園道，【遠奏曲】在安平港灣第一排，與海相連的地方，擁抱
遼闊的海天視野與灣岸，實現港灣都市的意象塑造；中間面公園、面南為向
海的永恆視野，右為漁光島、左邊是低矮建物的安平工業區，十足擁抱海港
視野；水與綠的擴展性，擁有大樓住宅的所有優勢。鄰旁的健康路雖為市區
主幹道卻完全不影響此區域的靜謐環境，實屬得天獨厚的地利條件，市政機
構、消費商圈、新光三越、學校…都近在咫尺，是為絕佳的純靜生活環境。
景致無界，成就遼闊眼界。
【遠奏曲】基地2,088坪、方正地形、配置兩棟，全區基地退縮，創造前庭後
院與一樓門廊空間，為九宮格結構(最好的結構形式)，讓每個空間都各有優點
，依地理環境架構創造最大優點，在外觀結構上有所錯落配置不會正對鄰戶
，並設計寬朗棟距，擁有完整私密性，建築體四周圍無柱體，每一戶都有無
遮擋的視界，每一戶都有大陽台可以遠眺波光粼粼的汪洋與風帆之美麗景緻
。
海天一境、層綠起伏，拾得滿眼豐饒。
【遠奏曲】建築外貌的清水模、抿石子質地，呈現新東方質樸美學同步世界
住宅的趨勢。基地整體留予大幅尺度的綠意、泳池、水文，友善土地並成就
健康環境，大棟距環抱海景亦隔絕喧囂，每一戶均打造寬幅落地門、低檯度
大面窗，納入國際海景休閒情境，屋頂層(RF)以花園形態創造公共休憩空間
，由遼闊的遠景到伸手可及的近景，層層疊疊的自然視野寬舒身心靈。除了
關照白天景致，【遠奏曲】亦設計夜間照明，頂樓營造具自明性的天際線景
觀，中段為點狀照明，地面休憩場域採引導式照明，塑造明亮而安全的共有
場所。
【遠奏曲】南向海灣，東北季風受綠帶阻隔，西南風帶來溫潤微涼，所有居
室有充足的開窗面積，具良好的自然採光通風並以深窗與陽台遮陽。
家的生活；身之安放、心之託付。
「運用設計引導生活」一向是「富立」的宗旨，再依結構的邏輯、格局的實
用性來鋪陳空間動線，細節規畫上如：深窗、遮陽、隔熱、通風、節能…等
機能型態，以舒適為出發點，達成「好宅」的基本條件。
室內通風：於客廳及廚房公共空間，留設自然通風，保持清新之空氣品質。
室內採光：於每一生活空間，皆有開窗設計，自然採光，保持空間之明亮。
藉由全區外圍的覆綠，不僅在於景觀更有利於環境的減塵、降溫，住居空間
與戶外達成一致的適意氛圍。建築本體四周大幅退縮植綠，使住宅保有最佳
視野及通風採光環境，室內一律採深窗或設有陽台，拉出與外界距離以達適
度防水、防曬的功效，更重要的是創造良好的採光、通風條件，空間及其牆
面膚層可以呼吸、除濕氣成為健康空間，人在其中如同穿上冬暖夏涼的舒適
外衣，建築健康了；人也會跟著健康。
安平港灣第一排，與海相連的地方，擁抱遼闊的海天視野與灣岸，實現港灣
都市的意象塑造。建築外貌的清水模、抿石子質地，呈現新東方質樸美學同
步世界住宅的趨勢。基地整體留予大幅尺度的綠意、泳池、水文，友善土地
並成就健康環境，四周大氣退縮9米以上，大棟距環抱海景亦隔絕喧囂，每一
戶均打造寬幅落地門、低檯度大面窗，納入國際海景休閒情境，屋頂層以花
園形態創造公共休憩空間，由遼闊的遠景到伸手可及的近景，層層疊疊的自
然視野寬舒身心靈。1F公共空間置入藝術家作品，基地周圍鋪陳造景，並退
縮設置綠意步道營造寬舒的悠閒動線，並採用台灣台南在地藝術家作品設計
製作公共藝術，置於大門入口處，增添社區的美感氣息。多種植物配合四季
的話語與藝術美學互相呼應，讓住戶擁抱幸福居家生活。
周邊配套依基地位址周邊10公里範圍內
學區/學校 慈濟中小學、新南國小、安平國小、金城國中、安平國中、億載國小
公共建設 府平公園、林默娘公園
超商/賣場 7-11、全家、萊爾富、全聯、家樂福
熱門商圈 健康三街與郡平路商圈、永華商圈
政府機構 市政府、地方法院、市議會
